Immobilier

Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur les SCPI en 2025 : rendements, fiscalité, choix des meilleures SCPI, frais, avantages et inconvénients pour réussir votre investissement immobilier.

Créer une SCI familiale pour transmettre votre patrimoine immobilier tout en réduisant vos impôts : fonctionnement, régime IR ou IS, donations de parts, démembrement et erreurs à ne pas commettre. Le guide complet 2026.

La colocation est un levier puissant pour optimiser le rendement locatif d'un bien. Bail solidaire ou individuel, loyer par chambre, gestion des charges, fiscalité micro-foncier ou réel : tout ce que le propriétaire doit savoir avant de se lancer.

Le viager est une forme de vente immobilière où le prix est payé en rente viagère au vendeur jusqu'à son décès. Comment fonctionne la rente, le bouquet, la valeur occupée ? Quels sont les risques réels et les avantages fiscaux pour acheteur et vendeur ?

Rentabilité brute, nette, nette-nette : les trois indicateurs clés pour évaluer un investissement locatif. Formules, exemples chiffrés, charges à déduire et erreurs à éviter pour ne pas surestimer le rendement réel de votre bien.

Quels sont les taux immobiliers en France en juin 2026 ? SG propose 3,10% sur 20 ans, le marché se stabilise. Simulation complète, conseils pour obtenir le meilleur taux et guide du PTZ 2026.

Depuis le 1er avril 2025, la plupart des départements ont augmenté les droits de mutation de 0,5 point. Les frais de notaire peuvent désormais atteindre 8 à 9% dans l'ancien. Comment les calculer, qui est exonéré et comment les réduire légalement.

La loi Le Meur de novembre 2024 a profondément modifié la fiscalité des meublés touristiques. Abattements réduits, déclaration obligatoire, hausse de la CSG en 2026 : tout ce que les loueurs Airbnb doivent savoir avant de se lancer ou de continuer.

Logements classés G interdits à la location depuis 2025, nouveau calcul DPE électrique en 2026, gel des loyers, audit énergétique obligatoire. Ce que tout propriétaire doit savoir sur les passoires thermiques et les obligations en vigueur.

Le portage immobilier, ou vente à réméré, permet à un propriétaire en difficulté financière de vendre son bien tout en conservant le droit de le racheter. Dispositif qui peut sauver d'une saisie ou piège financier coûteux selon les acteurs en présence.

Le financement participatif immobilier affiche des rendements attractifs autour de 9 à 10 % en 2026. Mais la période 2023-2025 a rappelé que les défauts de remboursement sont réels. Ce que les investisseurs doivent savoir avant de placer leur argent.

Le Diagnostic de Performance Énergétique conditionne désormais la possibilité même de louer un bien et pèse directement sur les prix de vente. En 2026, les logements G sont interdits à la location depuis le 1er janvier 2025. Ce qui vous attend, les aides disponibles, et comment anticiper.