Investissement immobilier
SCPI : Guide complet pour investir dans la pierre papier en 2025
Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur les SCPI en 2025 : rendements, fiscalité, choix des meilleures SCPI, frais, avantages et inconvénients pour réussir votre investissement immobilier.
Investissement immobilier
Loi Jeanbrun 2026 : statut du bailleur privé, amortissement, conditions et exemple chiffré
Dispositif Jeanbrun 2026 : fonctionnement de l'amortissement locatif (3 % à 5,5 %), conditions, plafonds, exemple chiffré, fiscalité de revente et comparatif avec le LMNP, le Denormandie et le Pinel.
Investissement immobilier
Résidence principale ou investissement locatif : par lequel commencer
Arguments et critères pour choisir entre l'achat de sa résidence principale et un premier investissement locatif en 2026.
Investissement immobilier
SCPI à crédit en 2026 : une stratégie d'investissement à effet de levier
Fonctionnement de l'effet de levier et des risques associés à l'investissement en parts de SCPI financé à crédit en 2026.
Investissement immobilier
LMNP vs location nue : quelle fiscalité choisir pour son bien locatif
Comparatif fiscal complet entre la location nue et la location meublée pour choisir le régime le plus adapté à son bien locatif.
Investissement immobilier
SCI à l'IS ou à l'IR en 2026 : quelle fiscalité choisir
Comparatif entre l'impôt sur le revenu et l'impôt sur les sociétés pour une société civile immobilière en 2026.
Investissement immobilier
Divorce et immobilier : que devient le prêt et le bien commun en 2026
Ce que devient le logement commun et son crédit immobilier lors d'un divorce, entre rachat de soulte, désolidarisation et vente.
Investissement immobilier
LMNP en résidence de services (EHPAD, étudiante, affaires) en 2026 : rentabilité et risques réels
Rendement réel, fiscalité et risques de l'investissement en LMNP au sein d'une résidence de services en 2026.
Investissement immobilier
Prêt relais 2026 : fonctionnement, risques et alternatives pour acheter avant de vendre
Comprendre le fonctionnement du prêt relais, son calcul, sa durée et ses risques pour acheter un nouveau bien avant d'avoir vendu l'ancien.
Investissement immobilier
LMP vs LMNP en 2026 : lequel choisir et quand basculer
Comparatif complet entre le statut LMP et LMNP en 2026 : seuils de basculement, fiscalité des déficits, plus values et cotisations sociales.
Investissement immobilier
Assurance emprunteur et loi Lemoine 2026 : changer d'assurance de prêt sans frais
La loi Lemoine permet de résilier son assurance de prêt immobilier à tout moment, sans frais et sans attendre une date anniversaire. Fonctionnement, questionnaire médical supprimé, droit à l'oubli et démarches expliqués.
Investissement immobilier
Crédit immobilier sans apport : est-ce encore possible en 2026 ?
Obtenir un crédit immobilier sans apport en 2026 : est-ce réaliste ? Conditions des banques, profils acceptés, prêts aidés à combiner (PTZ, Action Logement), simulation et conseils pour maximiser ses chances.
