Investissement immobilier

Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur les SCPI en 2025 : rendements, fiscalité, choix des meilleures SCPI, frais, avantages et inconvénients pour réussir votre investissement immobilier.

Créer une SCI familiale pour transmettre votre patrimoine immobilier tout en réduisant vos impôts : fonctionnement, régime IR ou IS, donations de parts, démembrement et erreurs à ne pas commettre. Le guide complet 2026.

Le viager est une forme de vente immobilière où le prix est payé en rente viagère au vendeur jusqu'à son décès. Comment fonctionne la rente, le bouquet, la valeur occupée ? Quels sont les risques réels et les avantages fiscaux pour acheteur et vendeur ?

Rentabilité brute, nette, nette-nette : les trois indicateurs clés pour évaluer un investissement locatif. Formules, exemples chiffrés, charges à déduire et erreurs à éviter pour ne pas surestimer le rendement réel de votre bien.

Quels sont les taux immobiliers en France en juin 2026 ? SG propose 3,10% sur 20 ans, le marché se stabilise. Simulation complète, conseils pour obtenir le meilleur taux et guide du PTZ 2026.

Depuis le 1er avril 2025, la plupart des départements ont augmenté les droits de mutation de 0,5 point. Les frais de notaire peuvent désormais atteindre 8 à 9% dans l'ancien. Comment les calculer, qui est exonéré et comment les réduire légalement.

Le portage immobilier, ou vente à réméré, permet à un propriétaire en difficulté financière de vendre son bien tout en conservant le droit de le racheter. Dispositif qui peut sauver d'une saisie ou piège financier coûteux selon les acteurs en présence.

Le financement participatif immobilier affiche des rendements attractifs autour de 9 à 10 % en 2026. Mais la période 2023-2025 a rappelé que les défauts de remboursement sont réels. Ce que les investisseurs doivent savoir avant de placer leur argent.

Le Diagnostic de Performance Énergétique conditionne désormais la possibilité même de louer un bien et pèse directement sur les prix de vente. En 2026, les logements G sont interdits à la location depuis le 1er janvier 2025. Ce qui vous attend, les aides disponibles, et comment anticiper.

Après le pic de 2023, les taux de crédit immobilier se sont stabilisés autour de 3 % en 2026. Voici comment décrypter les offres, monter un dossier solide et obtenir les meilleures conditions du marché.

Première acquisition en locatif ? Découvrez les critères essentiels pour faire le bon choix et éviter les pièges.

Tout ce que vous devez savoir pour bien déclarer vos revenus locatifs en 2025. Optimisez votre fiscalité avec RentOS.