Gestion de copropriété
Places de Parking en Copropriété : Location, Vente et Droit de Priorité
Vendre ou louer une place de parking, profiter d'un droit de priorité, comprendre qui paie les charges du sous-sol : la place de stationnement est un actif convoité dans les copropriétés urbaines, et un sujet plein de subtilités. Statut juridique, vente, location, droit de priorité et bornes de recharge : le guide complet.
Gestion de copropriété
Animaux en Copropriété : Droits, Règlement et Nuisances
Peut-on interdire les chiens dans une copropriété ? Un voisin peut-il se plaindre d'un chat ? Que faire face à des aboiements incessants ? Entre le droit de détenir un animal familier et la tranquillité de l'immeuble, le sujet des animaux en copropriété est un classique des conflits de voisinage. Le guide complet des droits, du règlement et des recours.
Gestion de copropriété
Nuisibles et Punaises de Lit en Copropriété : Qui Agit et Qui Paie ?
Punaises de lit, cafards, rats, fourmis : l'invasion de nuisibles est l'un des sujets les plus anxiogènes et les plus conflictuels en copropriété, car ils se moquent des frontières entre logements. Qui doit agir, qui paie le traitement, comment coordonner l'intervention et prévenir la réinfestation : le guide complet.
Gestion de copropriété
Nettoyage des Parties Communes en Copropriété : Contrat de Ménage et Coûts
Hall, escaliers, paliers, local poubelles : la propreté des parties communes est ce que voient en premier les résidents et les visiteurs. C'est aussi un poste de charges récurrent, souvent source de réclamations. Contrat de ménage, prestations, fréquence, coûts et suivi qualité : le guide complet du nettoyage en copropriété.
Gestion de copropriété
Espaces Verts en Copropriété : Entretien, Contrat de Jardinage et Coûts
Pelouses, haies, massifs, arbres : les espaces verts font la valeur et le cadre de vie d'une copropriété, mais ils représentent aussi un poste de charges récurrent et parfois mal maîtrisé. Choix du contrat, périmètre des prestations, coûts, répartition et bonnes pratiques : le guide complet de l'entretien des espaces verts.
Juridique
Colonnes Montantes Électriques en Copropriété : Loi ELAN et Transfert à Enedis
Qui est propriétaire des câbles électriques qui montent dans la cage d'escalier ? Depuis la loi ELAN, la réponse a changé du tout au tout. Propriété, transfert gratuit au réseau public Enedis, démarches et enjeux financiers : tout ce qu'une copropriété doit savoir sur ses colonnes montantes électriques.
Gestion de copropriété
VMC Collective en Copropriété : Entretien, Obligations et Responsabilités
Souvent invisible et oubliée, la VMC collective conditionne pourtant la qualité de l'air, l'absence de moisissures et, dans certains cas, la sécurité de tout l'immeuble. Fonctionnement, entretien obligatoire, responsabilités, coûts et risques : le guide complet de la ventilation en copropriété.
Travaux
Infiltrations et Humidité en Copropriété : Responsabilités et Travaux
Une tache au plafond, une moisissure dans un angle, une odeur de renfermé : l'humidité en copropriété est l'un des litiges les plus fréquents. Origine du désordre, recherche de fuite, qui paie quoi, rôle de l'assurance et travaux à engager : le guide complet.
Gestion de copropriété
Gardien et concierge de copropriété : statut, coût, missions et suppression du poste 2026
Le gardien d'immeuble est un salarié du syndicat des copropriétaires. Découvrez son statut, la convention collective applicable, le système des unités de valeur, le logement de fonction, le coût pour la copropriété et la procédure pour supprimer le poste.
Assemblée Générale
Pouvoir et procuration en AG de copropriété : règles, limites et modèle 2026
Un copropriétaire empêché peut se faire représenter en assemblée générale en donnant pouvoir à un mandataire. Découvrez qui peut recevoir un mandat, la limite des trois pouvoirs, le sort des pouvoirs en blanc et comment rédiger une procuration valable.
Assemblée Générale
Assemblée générale de copropriété en visioconférence : cadre légal et mise en place 2026
La loi permet désormais de participer à l'assemblée générale de copropriété à distance, par visioconférence ou tout autre moyen électronique. Découvrez le cadre légal, comment voter les modalités techniques et comment organiser une AG mixte ou entièrement dématérialisée.
Juridique
Mise en concurrence du syndic tous les 3 ans : obligation, dispense et bonnes pratiques 2026
La loi impose au conseil syndical de mettre en concurrence plusieurs contrats de syndic tous les trois ans. Découvrez qui est concerné, comment compter le délai, comment l'assemblée peut en dispenser le conseil et comment mener une comparaison efficace.
