194 guides
Gestion de copropriété
Carnet d'entretien de copropriété : contenu obligatoire, modèle et mise à jour 2026
Le carnet d'entretien de copropriété est un document obligatoire tenu par le syndic. Contenu obligatoire et facultatif, mise à jour, consultation par les copropriétaires et les acquéreurs, version numérique et structure type pour bien le tenir en 2026.
Assemblée Générale
Procès-verbal d'assemblée générale de copropriété : modèle, mentions et délais 2026
Le procès-verbal d'assemblée générale est la seule preuve officielle des décisions du syndicat. Mentions obligatoires, rédaction, signature, registre, délai de notification d'un mois, point de départ du recours, modèle à adapter et erreurs à éviter.
Fiscalité
Succession et héritage immobilier en 2026 : droits, abattements et stratégies pour transmettre efficacement
Transmettre un bien immobilier à ses enfants ou proches peut coûter très cher si l'on n'anticipe pas. En 2026, les droits de succession restent élevés en France, mais les outils pour les réduire légalement sont nombreux et accessibles.
Fiscalité
Après la fin du Pinel : les meilleures alternatives pour investir et défiscaliser en 2026
La loi Pinel a pris fin le 31 décembre 2024. En 2026, les investisseurs immobiliers disposent de plusieurs alternatives sérieuses pour réduire leur impôt tout en constituant un patrimoine. Tour d'horizon des dispositifs en vigueur.
Épargne & Placements
Plan d'Épargne Retraite (PER) : guide complet et comparatif 2026
Le PER s'est imposé comme le produit d'épargne retraite de référence en France depuis 2019. En 2026, ses atouts fiscaux restent intacts. Tour d'horizon du fonctionnement, des avantages selon la tranche d'imposition et des meilleures offres du marché.
Épargne & Placements
Rachat de crédit immobilier en 2026 : comment alléger ses mensualités et reprendre la main sur son budget
Des millions de Français ont emprunté à plus de 4 % en 2022 et 2023. Avec des taux revenus autour de 3 % en 2026, le rachat de crédit peut générer des dizaines de milliers d'euros d'économies. Mais l'opération n'est pas rentable dans tous les cas.
Guides Pratiques
Vente d'un appartement en copropriété : pré-état daté, état daté et rôle du syndic
Lors de la vente d'un lot en copropriété, le syndic joue un rôle clé : il doit fournir pré-état daté et état daté. Délais, contenu obligatoire, coûts plafonnés, obligations du syndic bénévole — le guide complet 2026.
Investissement immobilier
Crédit immobilier en 2026 : taux, simulation et comment obtenir les meilleures conditions
Après le pic de 2023, les taux de crédit immobilier se sont stabilisés autour de 3 % en 2026. Voici comment décrypter les offres, monter un dossier solide et obtenir les meilleures conditions du marché.
Guides Pratiques
Borne de recharge en copropriété : droit à la prise, installation et aides en 2026
Installer une borne de recharge pour véhicule électrique en copropriété est un droit garanti par la loi. Droit à la prise, infrastructure collective, aides financières, vote en assemblée générale : ce guide vous accompagne étape par étape.
Juridique
Dégât des eaux en copropriété : responsabilités, assurance et démarches
Un dégât des eaux en copropriété peut vite tourner au casse-tete : recherche de fuite, partage des responsabilités, déclaration a l'assurance. Ce guide complet vous explique toutes les étapes, de la découverte du sinistré a l'indemnisation.
Gestion de copropriété
Extranet de copropriété : obligation légale et mise en place pratique
Depuis le 1er janvier 2020, chaque copropriété doit disposer d'un espace en ligne securise. Quels documents y publier ? Qui y accede ? Comment le mettre en place ? Reponses completes.
Juridique
Copropriété et RGPD : videosurveillance, fichiers et donnees personnelles
Le syndicat des copropriétaires traite des donnees personnelles au quotidien : fichier de copropriétaires, videosurveillance, compteurs connectes. Découvrez vos obligations RGPD et comment les respecter sans complexite.