Gestion de copropriété
Impayés de charges en copropriété : prévention, procédures et recours 2026
Tout savoir sur les impayés de charges en copropriété : prévention par prélèvement et communication, recouvrement amiable en 3 phases, exigibilité immédiate, injonction de payer, référé provision, saisie-attribution, saisie immobilière, super-privilège du syndicat, et gestion des cas particuliers.
Gestion de copropriété
Copropriétés en difficulté : diagnostic, solutions et accompagnement
Guide complet sur les copropriétés en difficulté : diagnostic, causes, solutions, dispositifs d'aide, plan de redressement. Tout pour sortir de la crise.
Gestion de copropriété
Copropriétés en difficulté : diagnostic, dispositifs et redressement 2026
Tout savoir sur les copropriétés en difficulté : critères légaux, signaux d'alerte, causes structurelles, 5 dispositifs d'intervention (mandataire ad hoc, administrateur provisoire, OPAH, plan de sauvegarde, ORCOD), aides financières et méthodologie de redressement en 8 étapes.
Gestion de copropriété
Le conseil syndical : rôle, missions et bonnes pratiques
Guide complet sur le conseil syndical : composition, élection, missions, pouvoirs, bonnes pratiques et outils. Tout pour un conseil syndical efficace et constructif.
Gestion de copropriété
Le conseil syndical en copropriété : rôle, missions et pouvoirs en 2026
Tout savoir sur le conseil syndical en copropriété : base juridique, composition et élection, 7 missions détaillées (contrôle, assistance, AG, délégation article 21-1, communication, veille), pouvoirs et limites, responsabilité et bonnes pratiques organisationnelles.
Gestion de copropriété
Charges de copropriété : répartition, budget et optimisation en 2026
Tout comprendre des charges de copropriété : catégories (générales, spéciales, travaux), système des tantièmes, budget prévisionnel et appels de fonds, régularisation annuelle, charges récupérables locataire, contestation et 7 leviers concrets d'optimisation.
Gestion de copropriété
Charges de copropriété : répartition, contestation et gestion des impayés
Guide complet sur les charges de copropriété : types de charges, répartition, tantièmes, budget, contestation, impayés, optimisation et contrôle.
Comptabilité
Fonds de travaux obligatoire : constitution, utilisation et montant en 2025
Guide complet sur le fonds de travaux obligatoire : constitution, montant, utilisation, avantages, gestion et bonnes pratiques en 2025.
Travaux
Fonds de travaux obligatoire en copropriété : montant, gestion et pratiques 2026
Tout savoir sur le fonds de travaux obligatoire en copropriété : cadre légal (loi ALUR, Climat et Résilience), calcul du montant (5 % minimum, recommandations 10–15 %), constitution, placement, travaux éligibles, articulation DTG/PPT, sort en cas de vente, et erreurs à éviter.
Travaux
Diagnostic Technique Global (DTG) : obligation, contenu et plan pluriannuel
Guide complet sur le Diagnostic Technique Global : obligation, contenu, réalisation, plan pluriannuel, utilisation, DTG et vente.
Gestion de copropriété
Diagnostic Technique Global (DTG) en copropriété : obligation et plan pluriannuel 2026
Tout savoir sur le Diagnostic Technique Global en copropriété : cadre légal, 6 volets obligatoires (état du bâti, conformité, énergie, chiffrage sur 10 ans), professionnels habilités, coût et financement, articulation DTG–PPT–fonds de travaux, et impact en cas de vente.
Gestion de copropriété
Syndic professionnel ou bénévole : comparatif complet et choix en 2026
Guide comparatif complet des trois modes de gestion en copropriété : syndic professionnel, bénévole et coopératif. Coûts détaillés, avantages et inconvénients, critères de décision, procédure de transition et outils indispensables.
