Copropriété et voisinage : gérer les nuisances, troubles et recours en 2026
Guide complet et à jour sur les troubles de voisinage en copropriété : nuisances sonores, olfactives, animaux, recours amiables et judiciaires, rôle du syndic, assurances. Avec les dernières évo...
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Accessibilité handicap en copropriété : obligations, travaux et aides 2026
Guide complet 2026 sur l'accessibilité handicap en copropriété : cadre légal (loi 2005, ELAN, MaPrimeAdapt'), diagnostics, travaux prioritaires, aides financières, vote en AG et solutions innovan...
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Entretien et maintenance en copropriété : planning complet, contrats et économies 2026
Guide complet 2026 de l'entretien et la maintenance en copropriété : planning annuel détaillé, contrats de maintenance, obligations réglementaires (PPT, DPE), coûts par poste, aides financières...
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Comptabilité de copropriété : plan comptable, budget et trésorerie 2026
Guide complet 2026 de la comptabilité de copropriété : plan comptable réglementaire, budget prévisionnel, appels de fonds, gestion de trésorerie, fonds de travaux, fiscalité, outils numériques...
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Individualisation des frais de chauffage en copropriété : compteurs, obligation et répartition 2026
L'individualisation des frais de chauffage fait payer chaque logement selon sa consommation réelle. Obligation légale, compteurs et répartiteurs, répartition entre part individuelle et part commun...
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Syndic qui ne fait pas son travail : recours, mise en demeure et révocation en 2026
Face à un syndic défaillant, les copropriétaires disposent de recours gradués : dialogue écrit, mise en demeure, mise en cause de la responsabilité, révocation en assemblée à la majorité de ...
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Convocation à l'assemblée générale de copropriété : délai de 21 jours, contenu et envoi 2026
Convoquer une assemblée générale de copropriété sans risque : délai obligatoire de 21 jours, qui peut convoquer, mentions et documents obligatoires, modes d'envoi admis, ajout de questions à l'...
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Carnet d'entretien de copropriété : contenu obligatoire, modèle et mise à jour 2026
Le carnet d'entretien de copropriété est un document obligatoire tenu par le syndic. Contenu obligatoire et facultatif, mise à jour, consultation par les copropriétaires et les acquéreurs, versio...
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Parties communes et parties privatives en copropriété : qui paie quoi en 2026
Distinguer parties communes et parties privatives en copropriété : définitions légales, liste détaillée, parties communes spéciales et à jouissance privative, cas des fenêtres, balcons et can...
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Majorités en assemblée générale de copropriété : articles 24, 25, 26 et 26-1 en 2026
Comprendre les majorités en assemblée générale de copropriété : article 24 majorité simple, article 25 majorité absolue, passerelle de l'article 25-1, article 26 double majorité, unanimité e...
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Procès-verbal d'assemblée générale de copropriété : modèle, mentions et délais 2026
Le procès-verbal d'assemblée générale est la seule preuve officielle des décisions du syndicat. Mentions obligatoires, rédaction, signature, registre, délai de notification d'un mois, point de ...
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Vente d'un appartement en copropriété : pré-état daté, état daté et rôle du syndic
Lors de la vente d'un lot en copropriété, le syndic joue un rôle clé : il doit fournir pré-état daté et état daté. Délais, contenu obligatoire, coûts plafonnés, obligations du syndic bén�...
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